エスリード南摂津

  • 大阪府摂津市新在家二丁目

  • / 南摂津駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 11階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
2,830万円
45.1万円/㎡
相場
2,795万円
44.5万円/㎡
1,805
2,465
3,124
3,784
AI査定結果
推定相場価格
2,795万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,465万円〜3,124万円
39.3万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月7日
エスリード南摂津
2,830万円（45.1万円/㎡）/ 10階 / 62.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は38.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/012,830万円45.1万円10階 62.8㎡ 2LDK南西
2026/03/172,380万円36.9万円5階 64.42㎡ 2LDK+S南西
2026/03/142,880万円45.9万円10階 62.8㎡ 2LDK南西
2026/03/012,980万円41.8万円2階 71.28㎡ 3LDK南西
2026/01/212,980万円47.5万円10階 62.8㎡ 2LDK南西
2025/11/161,980万円39.4万円4階 50.27㎡ 1SLDK南西
2025/11/161,980万円39.4万円4階 50.27㎡ 2DK南西
2025/10/202,280万円35.0万円8階 65.08㎡ 3LDK南西
2025/08/272,480万円38.1万円8階 65.08㎡ 3LDK南西
2025/06/232,750万円38.6万円9階 71.28㎡ 3LDK南西
2025/05/242,790万円39.1万円9階 71.28㎡ 3LDK南西
2025/04/022,830万円39.7万円9階 71.28㎡ 3LDK南西
2025/03/182,080万円33.1万円5階 62.8㎡ 2LDK南東
2025/02/272,880万円40.4万円9階 71.28㎡ 3LDK南西
2025/01/302,080万円32.0万円3階 65.08㎡ 2LDK南西
2025/01/212,980万円41.8万円9階 71.28㎡ 3LDK南西
2024/12/042,080万円33.1万円5階 62.8㎡ 1LDK+S南西
2024/07/232,150万円28.0万円2階 76.67㎡ 3LDK東
2024/04/161,490万円29.6万円2階 50.27㎡ 1R南西
2023/09/292,180万円43.4万円9階 50.27㎡ 2LDK南西
2023/08/262,380万円47.3万円9階 50.27㎡ 2LDK南西
2023/07/242,150万円28.0万円2階 76.67㎡ 3SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01エスリード南摂津
摂津市新在家二丁目
南摂津駅7分 2,830万円45.1万円62.8㎡2LDK10階 / 11階建 南西2006年66戸RC
2025/12/29ロイヤルアーク千里丘
摂津市千里丘五丁目
千里丘駅11分 3,480万円46.0万円75.58㎡2LDK5階 / 10階建 南2002年105戸RC
2024/10/06Mプラザ千里丘
摂津市千里丘一丁目
千里丘駅4分 2,980万円52.9万円56.38㎡2LDK4階 / 9階建 南東2003年38戸RC
2024/09/17プレサンスロジェ正雀
摂津市正雀本町一丁目
正雀駅5分 3,880万円50.8万円76.38㎡4LDK7階 / 11階建 南2011年47戸RC
2026/04/25シャリエ南摂津
摂津市東一津屋
南摂津駅1分 2,980万円42.5万円70.2㎡3LDK2階 / 10階建 東2003年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積52.80㎡〜72.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エスリード南摂津
所在地大阪府摂津市新在家二丁目
交通南摂津駅徒歩7分
築年月2006年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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